ตรวจเอกสาร--> รู้ผลใน 1-2 วัน -->อนุมัติวงเงินทันที

จุดเด่นที่ Moneydproperty ให้คุณได้

👉กู้ง่าย  👉อนุมัติไว  👉เอกสารน้อย  

​👉ไม่ต้องค้ำ  👉ดอกเบี้ยต่ำ  👉เชื่อถือได้

👉ขั้นตอนดำเนินการ

1. ไปดูบ้านของลูกค้า โดยนายทุนเอง ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่มีคนค้ำประกัน
2. ทำสัญญาที่กรมที่ดิน ถูกต้อง
ตามกฏหมาย ใช้เวลาไม่เกิน 2 ชั่วโมง 
3. เมื่อทำสัญญาที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าจะได้รับเงินสดทันที
4. ดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 1.25% หรือ 15% ต่อปี ลดต้น - ลดดอก
5. รู้ผลภายใน 2 ชั่วโมง และ รับเงินสดทันที
6. ถ้าครบกำหนดสัญญาขายฝาก ลูกค้าไม่สามารถชำระเงินคืนหรือไม่สามารถไถ่ถอน ยังสามารถขยายระยะเวลาไถ่ขายฝากออกไปได้อีกนาน 10 ปี 
7. หากลูกค้าจะไถ่ถอน หลักทรัพย์สามารถไถ่ถอนได้ เพียงแต่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า 2 วัน
8. การรับขายฝาก จะพิจาณาจากราคาซื้อขาย และราคาประเมินของกรมที่ดิน 
9. หมดกังวลเรื่องจะไถ่ถอน และ ตามตัวผู้รับฝาก ไม่เจอท่านสามารถนำเงินที่ท่านเป็นหนี้ ไปวางหลักทรัพย์ที่สำนักงานวางทรัพย์ หรือสนักงานที่ดินที่รับจดทะเบียนขายฝาก  เจ้าหน้าที่จะทำการติดต่อผู้รับฝากมาให้ท่าน และการทำนิติกรรมที่กรมที่ดินเป็นการดีที่สุด  ถูกกฎหมาย ทั้งผู้รับซื้อและผู้ขายฝาก ซึ่งเป็นการคุ้มครองทั้ง 2 ฝ่าย ท่านจะสบายใจว่าไม่ถูกหลอกหลวง และ ได้รับโฉนดคืนแน่นอน
10. โทรได้ทุกวัน ไม่มีวันหยุด 

👉เงื่อนไข

1. ระยะเวลาให้กู้ 1 ปี -10 ปี แล้วแต่กรณี ขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์และวงเงินที่ท่านต้องการกู้
2. ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฏหมาย ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่มีคนค้ำประกัน
3. ใช้เวลาไม่เกิน 2 ชั้วโมง เมื่อทำเสร็จท่านจะได้รับเงินสดทันที
4. หากท่านยังไม่สามารถนำเงินมาชำระคืนได้ ท่านสามารถขยายเวลาได้นานสูงสุดถึง 10 ปี
5. ยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขายในท้องตลาด และเช็คราคาจากกรมที่ดิน
6. สามารถ ลดต้น ลดดอกเบี้ย ได้
7. สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 2-3 วัน

👉เอกสารที่ต้องใช้

​1. โฉนดตัวจริง
2. บัตรประชาชนตัวจริง
3. ทะเบียนบ้านตัวจริง ( ถ้ามีการเปลี่ยนแปลงบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย )
4. ใบทะเบียนสมรส ( ในกรณีหย่า ต้องเตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่ามาด้วย )
5. กรณีมีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนนามสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
6. ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่มีคนค้ำประกัน

👉สัญญาขายฝาก

1. การขายฝาก หมายถึง สัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยมีข้อตกลงกันว่า ผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ภายหลังในเวลา ที่กำหนดไว้ในสัญญา หรือมิฉะนั้นในการกำหนดเวลาตามกฏหมาย คือ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน ต้องไถ่ภายใน 10 ปี นับตั้งแต่เวลาที่มีการซื้อขาย หากเกินกำหนดเวลานี้แล้วกฏหมายถือว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขายฝากกัน ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที กรณีที่ทำสัญญา กำหนดเวลาไถ่นานเกินกว่า 10 ปี ก็ต้องลดลงมาเป็น 10 ปี หรือถ้าทำสัญญากำหนดเวลาไถ่ต่ำกว่า 10 ปี ก็จะขยายเวลามิได้ ขอการรับขายฝาก จะไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน

2. หลักสำคัญของการขายฝาก อยู่ที่ต้องมีการส่งมอบการครอบครองโดยตรง หรือ ปริยายให้แก่ผู้รับซื้อฝาก พร้อมกรรมสิทธิ์ แต่เมื่อครบกำหนดเวลาแล้ว ผู้ขายฝากมีสิทธิที่จะไถ่ถอนได้

3. ข้อแตกต่างระหว่า "การขายฝาก" กับจำนอง คือ การจำนองนั้นผู้จำนองนำทรพัย์สินของตน เช่น บ้าน ที่ดิน ไปค้ำประกันหนี้เงินกู้ หากผิดนัดไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็จะฟ้องและบังคับคดี ยึดทรัพย์ ที่นำมาค้ำประกันไว้ แต่การขายฝากเป็นการนำทรัพย์สินไปขายให้แก่คนอื่น ภายใต้เงื่อนไขที่ว่า เมื่อถึงกำหนดแล้ว ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ถอนได้ หากเกินกำหนดก็เสียกรรมสิทธิ์ทันที

👉ค่าธรรมเนียม (กรมที่ดิน)

ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ณ กรมที่ดิน กรณีเป็นบุคคลธรรมดา (เรารับเฉพาะบุคคลธรรรมดา)

1.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (หัก ณ ที่จ่าย) 
      : ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร
2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม (ค่าโอน) 
      : 2% จากราคาประเมิน หรือ ราคาขาย แล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
3.ค่าอากรแสมป์ ( ชำระอย่างใดอย่าหนึ่งระหว่างอาการสแตมป์ หรือ ธุรกิจเฉพาะ)
      : 200 บาท ติดอากรสแตมป์ 1 บาท (0.50%) ตามราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
4.ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี)
      : 3.3% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน

👉คำนวนดอกเบี้ย

ดอกเบี้ย (ลดต้น-ลดดอก)
- ลูกค้าสามารถคืนเงินต้นที่กู้ได้บางส่วนได้ เพื่อดอกเบี้ยจะได้ถูกลง โดยผู้กู้จะคิดแต่ดอกเบี้ยจากเงินต้นที่เหลือจริง ทำให้สามารถ ลดเงินต้น และ ลดดอกเบี้ยได้
- ดอกเบี้ยคิดเริ่มต้นที่ 1.25 %ต่อเดือน และได้รับเงินสดภายใน 1 วัน หากโฉนดไม่ติดภาระธนาคาร หรือ บุคคล
- ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่มีคนค้ำประกัน

ตัวอย่างการคำนวนดอกเบี้ย 
- ผู้กู้มาทำสัญญาจำนวน 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ 1.25 % ต่อเดือน หรือ 15% ต่อปี
ผู้กู้จะต้องชำระดังนี้
​
 ยอด  1,000,000 *1.25 % = 12,500 บาท และจะต้องนำส่งทุกเดือน หรือตามตกลงกัน 
 ถ้าผู้กู้นำเงินมาตัดต้น เช่น นำเงินมาคืน 300,000 บาท ก็จะเหลือเงินที่ยังไม่เป็นหนี้ 700,000 บาท
  ก็จะนำยอดที่เหลือ 700,000 บาท มาคำนวนดอกเบี้ย คือ  700,000 *1.25 % = 8,750 บาท

เดือนต่อมาก็นำส่งดอกเบี้ยจำนวนดังกล่าวเป็นต้นไป

เอกสารประการพิจารณาเบื้องต้น

1.  รูปถ่ายโฉนดที่ดิน หน้า-หลัง อย่างชัดเจน
2. ใบราคาประเมินกรมที่ดิน(ถ้ามีจะทำให้รวดเร็วมากขึ้น
3.  รูปถ่ายของหลักทรัพย์ ในแต่ละมุม ที่มีถนนผ่าน
4.  ใบประเมิณหลักทรัพย์จากกรมที่ดิน (ถ้ามี)
5.  ยอดเงินที่ต้องการกู้ (จำนองหรือขายฝาก)
6. แผนที่บอกที่อยู่ของหลักทรัพย์วาดด้วยมือหรือแผนที่ดาวเทียมก็ได้
7. อธิบายลักษณะหลักทรัพย์ให้ละเอียด หน้ากว้าง-ลึกที่ดิน
8. ระบุต้องการขายฝากกี่เดือน
9. ใบยืนยันการขายฝาก

ส่งข้อมูลมาตามช่องทาง
โทร: 094-7475333
​ไลน์ไอดี: 0947475333
อีเมล: pechparlpraw@hotmail.com

​ปัญหา!! ที่นักธุรกิจต้องเจอ

• ต้องการเงินไปหมุนในธุรกิจ
  
  
• กู้แบงค์รอนาน
  
  
• ขั้นตอนเยอะ
  
  
• เอกสารแยะ
  
  
• ​วงเงินน้อย
  
  
• อนุมัติช้า

ไม่เช็คเครดิตบูโร ไม่ต้องมีคนค้ำประกัน
ให้บริการ กรุงเทพฯ - ปริมณฑล
โทรปรึกษา ประเมินราคา ฟรี 

โทร: 094-7475333
​ไลน์ไอดี: 0947475333
อีเมล: pechparlpraw@hotmail.com

บริการเงินด่วน อนุมัติรวดเร็ว ฉับไว
ซื่อสัตย์ โปร่งใส ในทุกบริการ